Restauration de l'immeuble "Miremont-le-Crêt"

Type

Habitation

Date de réalisation

2015

Ingénieur civil

ab ingénieurs SA

Maître de l'ouvrage

Communauté des copropriétaires de l'immeuble Miremont 8 ABC

Autre(s) intervenant(s)

ingénieur chauffage-ventilation: SB technique SBt SA ingénieur sanitaire: Schumacher Ingénierie SA ingénieur électricité: Dumont-Schneider SA

Surface brute

8'200 m2

Coût

Procédure

mandat d'études parallèles

Architecte

meier + associés architectes, avec Atelier Oleg Calame

Interview de l'architecte

Descriptif

L’immeuble « Miremont-le-Crêt » a été conçu par l’architecte genevois Marc-Joseph Saugey (1953-1957). Il fait partie des projets les plus emblématiques de la production de logements des années cinquante, à la fois sur le plan typologique – notion de « maison dans l’espace » – et sur le plan de son expression architecturale. Le bâtiment a été classé en 2002 par le canton de Genève. En se basant sur un fonds d’archive très complet, comprenant presque tous les détails de construction de l’époque, le projet de restauration a établi un diagnostic des parties d’ouvrage saines et obsolescentes, puis a mis en place des solutions de modernisation minimalistes d’un point de vue de l’impact sur le dessin de Saugey. Dans une optique très respectueuse de la substance originelle, seules les quelques parties de l’enveloppe ont été remplacées, à l’identique, par des pièces neuves comme les ouvrants et les pare-closes extérieures. Les cadres intérieurs en sapin ont ainsi pu être tous conservés. L’autre enjeu de la rénovation concerne les éléments en panneaux de béton préfabriqué dont l’usure a nécessité un nettoyage et des rhabillages ponctuels. En s’appuyant sur de multiples essais de recettes de béton, la préservation complète de la substance a pu être assurée. Toutes les parties en serrurerie ont été, dans la mesure du possible, conservées et nettoyées avant leur repose. Seules les vitrines des commerces ont dû être reconstruites avec un profil isolant légèrement plus épais que l’original.